Vente maison 344 500 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chabrac (16150)

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1 680 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz
Piscine

SOVIMO IMMOBILIER

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Description

REF. 34543 : 344 500 euros H.A.I, Chabrac (16), proche d'une ville avec tous commerces, calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env., à usage d'habitation, 205 m2 env. utilisables, composé au rez de chaussée : cuisine amé./séjour/salon (poêle à bois), buanderie/bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de bain/wc et dressing, couloir, salle de bain/wc, wc, terrasse couverte, à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, au sous sol : cuisine amé./séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau/wc, garage de 20 m2, 2 remises de 20 m2. Chauf. gaz bonbonne, fosse toutes eaux. 2 étangs e 1868 m2 et 4347 m2 empoissonnés (carpes, brochets) avec ponton, abri en bois, système oxygénation à énergie solaire (8 panneaux), forage (10 M), puits avec moto pompe, piscine hors sol (PAC) avec petit chalet, terrain attenant avec bosquet.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 34543 - Réf Superimmo : ANVXW9GAW

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Caractérisques

Prix de vente : 344 500 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sovimoimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 29 460 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage au gaz	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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Siren : 411678220 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2016 000 004 744

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