Vente maison 379 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Auchay-sur-Vendée (85200) - Chaix

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1 849 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

FONTENAY IMMOBILIER

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Description

M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.25. 1O. 52.94 vous propose :
Superbe maison en pierre entièrement rénovée, dans un bourg calme en bordure de Vendée à 7 km de Fontenay le Comte. Vous y trouverez, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m², une cuisine et sa salle à manger avec deux cheminées en pierre exceptionnelles.
Un jardin plat arboré et sa piscine de 8x4 m, deux puits, des dépendances, greniers, garages et cave à vin aménageables à ne plus savoir quoi en faire. Cette maison a été rénovée avec soin et tous les travaux sont récents et encore sous garantie décennale. Toiture neuve y compris sur les dépendances, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage fuel, tout à l'égout conforme, rien ne manque. idéal pour projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, la maison dispose de plusieurs accès indépendants, portail ouverture électrique et une surprise à découvrir. Authenticité et modernité vous attendent.
Prix Honoraires Inclus : 379 000 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de 364 000 EUR TTC Net Vendeur + 15 000 EUR TTC d'honoraires. Soit 4,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.12 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 364 000 ¤. (gedeon_41957_28867397)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 826 - Réf Superimmo : ANVXVL2MD

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 849 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/428.pdf

Disponible immédiatement	205 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 023 m²
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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