Vente maison 104 500 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champsanglard (23220)

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510 €/m²
Cuisine de 24 m²

Marcon Immobilier

157 avis

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Description

FERMETTE SECTEUR DES 3 LACS
MARCON IMMOBILIER vous propose cette FERMETTE DE 205 M² SUR 3 730 m² DE TERRAIN.
Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine.
REF 88675. Secteur des 3 lacs. Entre GUERET et BONNAT, A 8 mn des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette maison de 205 m² avec fort potentiel.
La maison comprend au rez-de-chaussée : cuisine avec poele à bois, séjour de 71 m², 2 chambres, salle de bains, WC. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 de 54 m², bureau, salle d'eau/WC.
Grange attenante de 43 m², grange indépendante de 65 m².
Dépendances comprenant petite construction et local avec four à pain.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un beau terrain attenant de 3 730 m²(arboré et ombragé).
Parcelle en partie boisée de 9 950 m² située à 500 m de la maison.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix : 104 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". +33666129277

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 88675 - Réf Superimmo : ANVXX65OA

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Caractérisques

Prix de vente : 104 500 €	Prix au m² : 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.marcon-immobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 730 m²	Vue sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 24 m²	Séjour de 70 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 390 € / an

Maximum : 7 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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Siren : 469165780 - N° de carte professionnelle : CPI 2301 2016 000 010 024

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