Vente maison 517 990 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chartres (28000)

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2 527 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence POURMONBIEN

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Description

L'agence POUR MON BIEN by Alexandre COLLO, (agence immobilière digitale à frais réduits) vous propose une belle opportunité jusqte à côté du quartier Chanzy, pour vivre proche du centre ville à pied avec votre famille. Cette belle maison cossue des années 50 vous offre plus de 205 m2 habitables sur un jardin agréable avec terrasse. Cette maison lumineuse se compose d'une vraie entrée, un séjour d'env 40 m2 avec cheminée, une cuisine équipée attenante donnant directement sur la terrasse, chambre avec placards, WC avec buanderie et vestiaire. A l'étage, un bel espace à vivre d'env 40 m2 avec espace bureau, 3 chambres dont deux avec salle d'eau, WC. Au 2nd étage, une pièce de 14 m2 au sol vous offre la possibilité d'aménager selon vos besoins, soit une chambre supplémentaire, bureau ou rangement ou salle de jeux. Son plus : possibilité de studio indépendant avec espcae chambre et salle d'eau et petite terrasse. Elle bénéficie d'un grand sous sol avec garage et cave. Ce bien est un vrai coup de coeur qui fera le bonheur d'une famille citadine ayant besoin de nombreuses chambres, ou d'un grand espace de télétravail ou encore souhaitant développer un petit locatif en plus. Trés bonne note DPE ! Bien rare, venez visiter en nous contactant au 07.66.71.28.28. Dans mon intérêt, mon agence c'est POURMONBIEN.

Publiée le 26/04/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : AVMA10000173 - Réf Superimmo : ANVXS89W2

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Caractérisques

Prix de vente : 517 990 €	Prix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 17 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.pourmonbien.net

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

123 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2018.

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Siren : 483613295 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000023553