Vente maison 496 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Colomiers (31770)

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2 420 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

CABINET SITEA

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Description

Maison T6/7 - 205m² - Le cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale offrant de beaux volumes dans le quartier Bascule-Oratoire.
D'une surface habitable de 205m², elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une salle de jeux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage de plus de 40m².
Au 1er niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce à vivre baignée de lumière donnant accès à une véranda et un jardin arboré. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres avec placards, d'une grande salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire, un WC. Au dernier niveau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un WC.
Cette maison familiale est équipée d'un chauffage électrique couplée avec des panneaux solaires thermiques (pour l'eau chaude) ainsi que des panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels.
Cette maison se trouve à quelques minutes à pied du centre ville de Colomiers et de la future ligne de métro, idéale pour une famille nombreuse. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 970 euros.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : TMAI90514 - Réf Superimmo : ANVXWX9KB

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 2 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 643 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Infos légales : 81385790100033