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Vente maison 556 500 €
205 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Creissan (34370)
205 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Creissan (34370)
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- Sous compromis
- 2 715 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Charton Patricia - Global Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle et spacieuse maison de standing avec vue dominante
Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Creissan, une belle et spacieuse villa de 205m2 environ, comprenant un hall d'entrée avec un escalier en pierre, un salon avec une très belle cheminée en marbre, donnant sur une terrasse de 58m2, avec un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte de 27m2.
Surface totale de 69m2 pour le salon/séjour avec la cuisine.
Un cellier/buanderie.
Une salle d'eau avec wc. Une chambre (ou bureau) de 18m2 avec accès vers l'extérieur. En demi-étage, quatre chambres dont une de 33m2 avec un solarium de 37m2, une salle de bain/douche avec wc.
Ballon thermodynamique neuf Adoucisseur d'eau Climatisation gainable réversible.
Piscine à débordement avec plage immergée de 8 X 4 construite en béton armé et recouverte de carrelage en travertin.
Jardin entièrement clos et paysagé avec des essences méditerranéennes de 725m2 environ Portail automatisé -
Garage avec porte automatisée pour trois voitures de 42m2 et trois places de stationnement dans la propriété avec une allée goudronnée
Ses atouts : Situation dominante Vue exceptionnelle sur les environs - Secteur très calme Sans vis-à-vis Prestations de qualité - Aucuns travaux à prévoir.
Le village de Creissan est situé à 20 mn de Béziers, à 30 mn de Narbonne, à 15 mn de St Chinian, et à 5 mn du canal du midi.
Prix 556 500 EUR Honoraires charge vendeur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton Agent Commercial Global Immobilier 06 64 76 15 56 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/09/2023 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 5924 - Réf Superimmo : ANVXTE15B
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 2 715 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2
| 205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 725 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 3 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 69 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  71 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2015.
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