Vente maison 482 900 €

205 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

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2 356 €/m²
1 balcon (10 m²)
1 terrasse
2 Garages
Piscine

GoodLink Immobilier

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Description

Maison familiale de 205 m 2 composée au rdch : entrée, cuisine aménagée et séparée, wc, salle à manger, séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, 3 chambres, salle de bains et placard.
A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon et une grande pièce palière de plus de 50 m 2 au sol pouvant servir de chambre supplémentaire, un wc, une salle d'eau.
Au sous-sol (total) : un garage double avec porte motorisé, une buanderie, une cave et 2 autres pièces.
A l'extérieur : terrain d'environ 1150 m 2 avec une dépendance de plus de 8 m 2 composée, une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et salle d'eau.
Une cabane de jardin, une tonnelle en bois et une PISCINE CHAUFFEE sur un beau terrain arboré et clos, sans vis-à-vis.
Les + + + de cette maison : chauffage par aérothermie et pompe à chaleur(climatisation), proche toutes commodités, écoles, commerces, la cartonneries et à 10 minutes de la gare de Melun.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Maddy HERBLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519858708
RCP 62779657

Publiée le 24/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM465-COMPANY35687GSE - Réf Superimmo : ANVXX0JSV

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Caractérisques

Prix de vente : 482 900 €	Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35687gse/266/x5D8D/honoraires_6.pdf

205 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 147 m²	Piscine
2 Garages	Cave
1 balcon (10 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1971	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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