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Vente maison 498 000 €
205 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Tour-du-Pin (38110)
205 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Tour-du-Pin (38110)
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- 2 429 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 garages - 6 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous serez sous le charme de cette propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie unique et un confort optimal
Cette superbe ferme dauphinoise a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort moderne
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée Schmidt, une salle d'eau avec WC et placard, un bureau avec 2 grands placards muraux et une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois.
Au 1er étage nous trouvons une grande suite parentale d'exception avec un grand dressing, une salle de bains incluant un sauna pour des moments de détente optimum ainsi que 2 chambres de 17 & 18 m², qui vous offrent chacune des dressing
Une salle de bains avec WC, une grande buanderie meublée et un WC indépendant
complètent cet étage
Cette belle bâtisse de caractère se situe au coeur d'un parc arboré de 2094 m² à l'abri des regards. Le terrain est parsemé de grands arbres aux feuillages denses qui offrent leur ombre apaisante en été et s'ornent de couleurs flamboyantes en automne. Quelques pins ajoutent une touche de verdure constante même en hiver
Selon vos envies vous pourrez bénéficier de la belle terrasse à laquelle vous accédez directement de la cuisine et du séjour, profitez des derniers rayons du soleil et de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse du chalet indépendant exposé plein ouest ou vous prélassez dans le grand SPA avec nage à contre-courant
Sans oublier le potager et le poulailler à l'arrière de la maison.
Enfin ses grandes dépendances qui vous offriront de multiples possibilités d'aménagement.
Venez découvrir sans tarder cette belle dauphinoise niché au coeur de la campagne Iséroise qui ne pourra pas vous laisser indifférent ...
Contacter Valérie BLAIZAC 06.15.84.59.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Valérie BLAIZAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM2475-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXX3WJ0
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 2 429 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf
| 205 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 094 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 2 garages - 6 parkings |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 200 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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