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18
Vente maison 340 690 €
205 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Douai (59500)
205 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Douai (59500)
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- 1 662 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité Orpi !
Orpi vous présente cette maison de caractère de 205m2 individuelle et bâtie sur une parcelle d'environ 500m2 sur l'axe douai - Arras.
Vous serez séduits par les volumes de cette belle demeure ayant gardé son cachet (hauteur plafonds, parquets, moulures, cheminées, tout y est).
Lors de la visite vous découvrez une entrée avec un bel escalier desservant un vestiaire, un WC avec lave mains, un grand séjour lumineux de 40m2 ouvert sur une cuisine équipée et spacieuse donnant accès sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage : un palier, trois chambres de 17 et 19m2 dont une avec cabine de douche et une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage : un palier, deux autres belles chambres de 19m2 (dont l'une est aménagée actuellement en bureau) mais aussi un dressing, une salle de douche et une chambre enfant ou bureau.
Cette maison dispose aussi d'une grande cave en plusieurs parties et d'un agréable jardin et sa terrasse en bois avec pergola disposant de stores pour vous protéger de soleil.
Sans oublier le grand garage avec un espace de stockage et atelier et une allée macadamisée permettant de stationner plusieurs véhicules et de grande taille notamment.
On pose les meubles, coup de coeur assuré !
Cette maison est située sur l'axe Douai-Arras proche des commodités, écoles, transports et des axes autoroutiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
À découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet.
Référence agence : 8939
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : 8VI0-C0P-H0O - Réf Superimmo : ANVXXDFF0
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| Prix de vente : 340 690 € | Prix au m² : 1 662 € / m² |
| Taxe foncière : 1 389 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 522 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au fuel | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 5350)
Minimum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2023.
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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T
03 27 87 88 88
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