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Vente maison 250 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Durmignat (63700)

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1 220 €/m²
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)

Combrailles Immobilier

460 avis

04 73 85 05 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence 3473 : Au cœur d'un petit hameau de campagne, au calme sans vis à vis, à proximité du plan d'eau de Lapeyrouse, superbe fermette en partie rénovée, prestation de qualité, double vitrage, géothermie, panneaux photovoltaïques, grande véranda... Sur plus de 2,5 hectares de terrain avec un petit étang, un verger, une serre de jardin, un poulailler, un puits, une grande dépendance permettant de stationner 3 véhicules, avec 3 ateliers et des abris de jardin avec box pour animaux... La fermette dispose de plus de 100 m2 d'espace de vie entre la cuisine, les séjours et la véranda, et d'une chambre au rez de chaussée avec une salle d'eau et WC séparés, 3 autres chambres à l'étage et un grenier très facilement aménageable, l'ensemble faisant plus de 200 m2 habitable! La construction est édifiée sur sous sol complet (3 caves) et dispose d'une dalle à chaque niveau. Vue dégagée, confort, économie, autant d'atouts à découvrir lors de votre venue! Coup de cœur pour l'environnement paisible! Classe énergétique : E. Plus d'infos au 04.73.85.05.44
Référence agence : 3473

Publiée le 17/02/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : APRG-M08-85A - Réf Superimmo : ANVXUWESG

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 220 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/703/bareme.pdf

Disponible immédiatement	205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 26 188 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix

15 juin 2024

Baisse de 3,8%

250 000 €

30 mai 2024

Baisse de 10%

260 000 €

17 février 2024

289 000 €

Localisation

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Siren : 431988880 - N° de carte professionnelle : 469

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