Vente maison 689 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Etoile-sur-Rhône (26800)

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3 361 €/m²
Piscine

Réseau Swixim - Swixim

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Description

MAISON EN PIERRE - 6 PIECES - PISCINE
Réf 68307VL: En campagne avec une très belle vue dégagée sur l'Ardèche, cette grande maison en pierre a été entièrement rénovée, très lumineuse, offrant de belles prestations sur un peu plus de 200m2 habitables.
De plain pied, vous disposez d'une grande cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec cheminée insert bois, et une suite parentale. En complément, une grande pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin et une salle d'eau attenante (possibilité chambre), et une autre petite pièce pouvant être un bureau ou autre, selon les besoins. A l'étage, 2 belles chambres et une grande salle d'eau avec dressing intégré.
En extérieur, de beaux espaces verts avec arbres fruitiers, une piscine (5x11), un carport (2 places), un grand local en sous-sol et petites dépendances. Proche des commodités (commerces, écoles,..), et un accès rapide à la gare TGV. Situé sur un terrain clos de 4700m2 environ et disposant de l'eau du Rhône, cet ensemble saura vous ravir pour concrétiser votre futur projet de vie ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609265642 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

Publiée le 01/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 68307VL - Réf Superimmo : ANVXVWXUX

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 3 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

205 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 707 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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