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Vente maison 368 000 €
205 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Evreux (27000)

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  • 1 795 €/m²
  • Exclusivité
SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux

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Description

MAISON D'ARCHITECTE DE 8 PIÈCES AU CALME AVEC JARDIN Située sur la commune de ÉVREUX en plein centre du quartier de SAINT-MICHEL, cette maison d'architecte d'une superficie de 205m2 est idéale pour répondre aux besoins d'une famille en quête de volumes et de luminosité proche des commodités (transports, écoles, commerces). Sur une parcelle de plus de 1399m2, la propriété dispose d'une terrasse donnant sur le jardin plat, végétalisé et arboré, d'un carport et de plusieurs places de parking venant compléter le tout. Ce bien aux atouts indéniables, se décompose en plusieurs pièces, on y retrouve : Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand salon/séjour sur plusieurs niveaux de 68m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et un WC indépendant. Au premier étage, un mezzanine avec son puis de lumière donnant sur le salon/séjour, quatre/cinq chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'architecture contemporaine, cette propriété située en plein centre de Saint-Michel offre toutes les caractéristiques pour une famille nombreuse. A quelques minutes seulement des écoles, collège et commerce. L'indice DPE de cette maison est de classe D (232kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (7Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 590 euros et 3 550 euros par an. Cette belle maison T8 est proposée au prix de 368 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Visitez cette maison grâce à notre visite virtuelle en 3D/360°. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2686 - Réf Superimmo : ANVXW7R98
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 795 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258683.pdf

205 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 399 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 7,8%

368 000 €
3 juillet 2024
399 000 €
Localisation
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Siren : 414337154 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2026 000 003 502
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