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Vente maison 849 000 €
205 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Fontaines-Saint-Martin (69270)
205 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Fontaines-Saint-Martin (69270)
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- 4 141 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.
Découvrez cette maison de famille au charme intemporel, mariant l'élégance des années 30 avec le confort contemporain.
Nichée au coeur d'un parc arboré où murmure un ruisseau apaisant, elle offre un cadre idyllique et rafraîchissant en été. Imaginez-vous dans la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition, avec son parquet chaleureux, sa grande hauteur sous plafond et ses carreaux de ciment authentiques.
La cuisine à îlot central invite à la convivialité, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, un bureau ou une chambre de plain-pied vous offre flexibilité et confort.
À l'étage, laissez-vous séduire par les cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. La grande salle de bains promet des moments de détente et de bien-être.
Le double garage de 65 m² et la maison sur cave ajoutent une dimension pratique à ce lieu enchanteur.
Et pour couronner le tout, la proximité immédiate des commerces et des transports vous permet de tout faire à pied, simplifiant ainsi votre quotidien.
Vivre ici, c'est s'offrir un havre de paix prêt à accueillir votre famille pour des moments inoubliables.
À découvrir en exclusivité avec l'Annexe !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : MARQUISE-LANNEXEIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXW2YN6
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Prix de vente : 849 000 €  | Prix au m² : 4 141 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg
| 205 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 281 m² | 2 terrasses |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 57 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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