Vente maison 645 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fumel (47500)

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3 146 €/m²
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Chauffage individuel
Piscine

Lot Immo & co

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Description

Magnifique maison contemporaine de 205m2 habitables sur un terrain clos de 2.8ha environ (jardin arboré, prairie et bois).
Alors que vous pénétrez dans la villa par une superbe entrée, vous serez immédiatement attirés par la pièce de vie de 80m2 bénéficiant d'une cuisine ouverte avec son ilôt central en pierre de plan. Le sol est en carrelage 60*120, gris gré cérame de chez Cotto d'Este. La pièce de vie offre une belle vue sur la piscine et la vallée environnante.
En poursuivant votre visite, vous arriverez dans le coin nuit qui vous offre : 1 wc avec lave-main, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 grande salle de bains avec wc, 2 chambres avec placards et 1 grande chambre avec dressing. Le sol des chambres est en parquet massif.
Depuis le carport vous accèderez à un grand cellier / buanderie qui donne directement sur la pièce à vivre et sur un garage attenant équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, une piscine 11*5.5 au sel équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet immergé, un garage indépendant et un enclos à animaux complètent le bien.
L'habitation bénéficie de nombreux atouts et équipements haut de gamme rares sur le marché (forage, arrosage intégré, triple vitrage...).
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et photos au 06.75.41.56.66 ou (Jessica Lavilledieu).
Un bien à ne pas laisser passer!

Publiée le 15/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3692b - Réf Superimmo : ANVXWXT4E

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 146 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.immo-beausejour.net/i/redac/honoraires?honofor=1

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 28 305 m²	Piscine
2 garages - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage individuel
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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