Vente maison 280 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Générac (33920)

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1 366 €/m²
Chauffage électrique

Alexandre SAUTRON - OPTIMHOME

3 avis

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Description

Ensemble Immobilier situé en Nouvelle-Aquitaine (33) à 40 Kms de Bordeaux et 10 KMS de Blaye.(33390 generac)
Belle maison en pierre de 176M² possédant un studio avec entrée indépendante, un jardin d'une superficie de 1345M² entièrement arboré et clôturé et des dépendances. La maisons se compose d'un salon, séjour, cuisine, salle de bains, wc séparé et de trois chambres, d'un studio avec son entrée indépendante, garage, dépendances, et appentis.
Cette maison a fort potentiel, n'attend plus que vous pour des visites.
Assainissement a refaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre SAUTRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 986 513 Greffe de LIBOURNE) 06 49 44 78 54 (réf. 546164 )

Publiée le 01/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033261665 - Réf Superimmo : ANVXU4PFS

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	205 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 345 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest
Garage	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

187 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2020.

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