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18
Vente maison 650 000 €
205 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
205 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
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- 3 171 €/m²
- Chauffage au fuel
Jean-François LAPORTE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grasse Magagnosc .... 650.000 € ...... Maison 6 pièces de 205 m² ( 3 niveaux ) sur terrain de 3.470 m², vue mer.
Venez remettre cette superbe propriété de 1974 sur 3 niveaux à votre goût ( rez de jardin, rez de chaussée, 1er étage ).
Elle bénéficie d'un gros potentiel en fonction de vos besoins et votre imagination.
Le terrain de 3.470 m² est plat devant la maison, puis en très larges planches agréables.
La maison bénéficie de 3 terrasses dont une de plus de 50 m² d'où on accède par le vaste et spacieux salon / salle à manger qui fait plus de 58 m². Celles ci bénéficient d'un superbe panorama sur la mer et la petite Toscane Grassoise avec une exposition Sud Est.
A ce jour dotée de 3 chambres.
1 garage, des caves pour le rangement.
L'ambiance du Sud avec la mer et le panorama de rêve.
Une visite vous tente..... vous pouvez me joindre 7/7 jours au 06 63 71 54 62 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866768)
Publiée le 13/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938089905 - Réf Superimmo : ANVXWB760
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 3 171 € / m² |
| Taxe foncière : 2 613 € |
36 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 614 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 205 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 470 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| Année de construction : 1974 | Chauffage au fuel |
| Séjour de 58 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 726 € / an
Maximum :
5 042 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2023.
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06 63 71 54 62
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