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Description

Maison de charme avec piscine dans un village du Causse Découvrez cette magnifique maison en pierres, emblématique de l'architecture quercynoise, offrant environ 200 m² de surface habitable. Elle se compose de 5 chambres, dont une située en rez-de-jardin, idéale pour accueillir famille et amis. Nichée sur un terrain clos de 1600 m², cette propriété dispose d'un garage fermé et d'une belle piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par ses éléments de caractère, tels qu'un pigeonnier, un cantou et une souilarde, qui ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Au calme dans un charmant petit village, cette maison offre une double terrasse orientée plein sud, surplombant un terrain arboré, créant ainsi un cadre intimiste et agréable. Située à seulement 4 km d'un chef-lieu de canton avec tous les commerces de proximité, elle se trouve également au cœur du Parc Régional des Causses du Quercy, à 20 minutes de Figeac. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 12010367197 - Réf Superimmo : ANVXY68SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 393 750 €Prix au m² : 1 921 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin1 garage - 3 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage au bois, électriqueCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
170 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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