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Description

Exclusivité !! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, située au coeur d'un village dynamique, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels à deux pas. Ce bien d'exception vous offre des espaces généreux et des finitions soignées, conçus pour le confort et le bien-être de toute la famille. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure, cette maison répondra à toutes vos attentes. La salle d'eau moderne avec WC, le vaste séjour et la cuisine entièrement équipée ne manqueront pas de vous charmer. Un second séjour, aménagé en bar, promet des moments conviviaux, tandis qu'un cellier attenant à la cuisine ajoute un espace de rangement pratique. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un cumulus thermodynamique, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, pour un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, une terrasse en bois vous attend pour des instants de détente en plein air, et un abri avec piscine hors sol complète cet espace de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort, dans un cadre à la fois paisible et dynamique. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2251 euros et 3045 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : HND668 - Réf Superimmo : ANVXWK2V4
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 1 239 € / m²
Taxe foncière : 541 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

205 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 343 m²Piscine
Orientation : NordTerrasse
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 70 m²1 salle d'eau
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 251 € / an
Maximum : 3 045 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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