Vente maison 1 032 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

L'Ile-Rousse (20220)

À VENDRE – Maison de Caractère à L'Île Rousse
Située à moins de 100 mètres du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison authentique de 205 m², édifiée en 1960 et offrant un potentiel exceptionnel pour votre futur projet.
Les atouts de ce bien :
Emplacement idéal : À deux pas de toutes les commodités, profitez pleinement de la vie insulaire et de la proximité avec la mer.
Surface généreuse et agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée :
Un appartement T3 indépendant comprenant une cuisine séparée, un séjour lumineux, un coin nuit, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
Un studio rénové avec sa propre cuisine et salle de bain.
Premier étage :
Accessible par un escalier ouvrant sur une loggia baignée de lumière.
Un vaste séjour avec balcon.
Quatre chambres, dont une avec balcon.
Une cuisine, un cellier et une salle de bain.
Extérieurs d’exception :
Un terrain arboré d’environ 1700 m², propice aux aménagements extérieurs ou à la création d’un jardin paysager.
Une dépendance, un abri de jardin, ainsi qu’un puits/forage.
Quatre garages offrant un espace de stationnement et de stockage considérable.
Confort moderne : Bien que la maison conserve son charme d’antan, elle est climatisée pour votre confort.
Un potentiel à exploiter :
Ce bien, qui a su traverser les décennies avec son cachet, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. C’est une opportunité unique pour créer une résidence qui vous ressemble, en alliant le charme de l’authentique à des prestations modernisées.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et l’emplacement privilégié de cette maison atypique à L’Île Rousse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 032 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien SERRANO, Tél. : 0648103853, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 983 670 480 - SAFTI – SERRANO Sébastien, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN SERRANO - SAFTI

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