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Vente maison
205 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Bussière (45230)
205 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Bussière (45230)
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- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX !
A 5 minutes de l'échangeur d'autoroute A77, à 10 minutes de la gare SNCF la plus proche, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une belle et grande maison mitoyenne d'une surface de 165 m² rénovée avec goût, et de ses dépendances attenantes.
L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain aménagé, clos de murs et de clôtures grillagées d'environ 1000 m2.
Située en plein coeur d'un paisible village, à quelques pas de toutes les commodités, cette charmante propriété vous offrira : une vaste maison mitoyenne d'environ 165 m2 habitable comprenant au RDC : un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bain avec WC et une chambre.
A l'étage vous découvrirez trois chambres, un cabinet de toilette avec WC et un charmant espace palier qui pourra être utilisé en bureau ou en salon de détente.
Une cave et un atelier viennent utilement compléter cette élégante maison aux belles prestations.
Au bout de son joli jardin vous profiterez d'une vaste dépendance comprenant au rez-de-chaussée un charmant appartement de type 2 de 45 m2 qui pourra faire office de gîte ou de maison d'amis.
Le reste de la bâtisse est constitué d'une magnifique pièce à aménager d'environ 75 m2 et d'un grenier parfaitement exploitable d'environ 120 m2.
Une splendide cave voutée, un bûcher d'environ 40 m2 et une cour faisant office de parking avec accès indépendant viennent s'ajouter à cette dépendance.
Il s'agit là d'une propriété offrant de belles prestations et un potentiel d'aménagement assez exceptionnel.
Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir.
A visiter au plus vite, coup de coeur assuré !
Honoraires charge vendeurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires contacter votre interlocutrice privilégiée Nathalie DEMARET, Gérante, au 0238981322.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1829.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/05/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM9301-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXVNJPE
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf
| 205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 016 m² | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1880 | Séjour de 50 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum :
1 829 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2023.
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