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Vente maison 630 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Pacaudière (42310)

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3 073 €/m²
Exclusivité
2 Garages

SNV IMMOBILIER PRESTIGE

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Description

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE cette exploitation agricole opérationnelle et aux normes.

Côté maison :

Une vie de plain-pied est envisageable comprenant en son rez-de-chaussée :
- une entrée avec un bureau
- un salon / séjour
- une cuisine
- un WC séparé
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un bureau
- une buanderie
Concernant le premier étage :
- quatre chambres
- un WC
On retrouve également :
- deux garages
- une terrasse de 90 m2 complète ce bien avec dépendances

Côté technique de la maison :

- huisseries en double vitrage
- charpente en très bon état et révisé
- fosse septique
- eau de la ville et eau du puits (avec un stockage de 1000 L)
- chauffage avec chaudière à bois et une seconde au fioul

Côté exploitation agricole :
- 2200 m2 de bâtiments agricoles avec eau et électricité
- capacité d'environ 50 bovins
- fumière / fosse à lisier
- la propriété est en triphasée
- dalle prévue à l'effet de stockage des silos
- l'ensemble de la propriété est clôturé
- fibre optique

Taxes foncières : 1030 EUROS
Prix : 630 000 EUROS frais d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : NSVFE50000183 - Réf Superimmo : ANVXX90E6

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²

Barème d’honoraires : https://snvprestigeimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 190 000 m²	2 Garages
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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