Vente maison 630 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Queue-les-Yvelines (78940)

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3 073 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Christophe GEBRI - iad

58 avis

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Description

iad France - Christophe GEBRI (06 86 59 18 99) vous propose : Environnement idéal, située aux portes de La Queue Lez Yvelines, dans le village de Garançières, venez découvrir cette charmante maison de 205 m² au sol édifiée sur une parcelle de 1300 m².
Elle se compose comme suit :
une spacieuse entrée vous guide vers un salon / séjour de 50 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à sa triple exposition.
Une cuisine séparée, récente, aménagée et équipée, une chambre avec accès direct sur la terrasse et au jardin, une salle de douche et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
L'espace nuit situé à l'étage vous offre trois chambres avec placards, aux beaux volumes ( 27 m², 18 m² et 28 m² ), une salle de bains et wc séparés.
A cela s'ajoute un sous-sol total comprenant, un garage ( 3 véhicules ) , une buanderie, une cave et une grande pièce de stockage.
Un magnifique jardin arboré, fleuri et clos vous attend pour profiter des beaux jours.
Les ++++ :
pas de travaux à prévoir, emplacement de qualité, sans nuisance, gare à pied (Montparnasse 35 min, ligne N), commerces à pied, N12 à 5 min, écoles à proximité, huisseries récentes, portail et porte de garage motorisés en aluminium, store banne ...
A découvrir rapidement ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GEBRI EI (ID 47786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1489459 - Réf Superimmo : ANVXVLZ20

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 299 m²	Année de construction : 1981
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 3,1%

630 000 €

26 avril 2024

650 000 €

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CHRISTOPHE GEBRI - IAD

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