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Description

Maison de 205m2 située à Lamorlaye accessible à pied des écoles et commerces
L’espace de vie est composé d’une salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse exposée sud et d’un salon avec un Bow Windows apportant une luminosité naturelle. Dans le prolongement de la salle à manger, une cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine.
Le rez de chaussée est complété par un bureau, une chambre et une salle d’eau.
L'étage quant à lui est composé d'une vaste mezzanine ainsi que de 3 chambres spacieuses, d’une pièce indépendante à usage de dressing et d'une salle de bains.
Le sous-sol entièrement carrelé avec des ouvertures à l’anglaise, comprend une partie aménage et chauffée avec salle d’eau attenant, ainsi qu’un double garage avec porte automatique.
L’extérieur très agréable exposé sud-ouest finira de vous séduire avec son parc de 1600m2 avec la possibilité de l'agrémenté facilement d'une piscine.
Vidéo en drone disponible sur notre chaine youtube : 5emeAvenueImmobilier
Côté transport, la gare de Chantilly-Gouvieux est située à 6kms en voiture, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle est quant à lui à 30mn.
Ecoles maternelle, primaire et collège. Le lycée est situé à 6kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1240C - Réf Superimmo : ANVXXA112
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 4 049 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,47% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.5emeavenue-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²
2 GaragesAnnée de construction : 1998
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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