Vente maison 239 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lamure-sur-Azergues (69870)

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1 166 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Pietrapolis

26 avis

06 15 40 33 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs, sur la commune de Saint-Vincent-de-Reins à env 15 minutes de Lamure-sur-Azergues.
Vous rêvez de vivre dans une demeure élégante, alliant le charme de l'ancien au confort moderne ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise mitoyenne sur un coté de 205 m², offrant de superbes espaces et une atmosphère chaleureuse propice à des instants conviviaux en famille.
Le bien se compose d'une belle entrée desservant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un cellier et un WC.
Le coin nuit se trouvant à l'étage comprend 4 chambres, 1 suite parentale, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un bureau et un WC séparé.
Un garage double de plus de 40m2 et une chaufferie viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de terrain de 2490m2 avec piscine semi-enterrée.
Les atouts de ce bien :
- Maison bourgeoise
- Piscine semi-enterrée
- Beaux volumes
- Cachet de l'ancien
- 5 chambres
- Magnifique hauteur sous-plafond
- Moulures
Votre contact Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 1210-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXTR04H

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 486 m²	Piscine
Année de construction : 1873	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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