Vente maison 353 200 €

205 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Landudec (29710)

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1 723 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

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Description

Dans le bourg, à toute proximité des commodités, spacieuse traditionnelle de style « néo-breton » de 1970, comprenant :
- Rdc : hall d'entrée, vestiaire, dégagement, salle à manger / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bain, 3 chambres,
- Etage : palier, pièce à aménager, chambre, grande pièce équipée d'un lavabo, wc, 2 chambres, lingerie, débarras,
- Combles : coursive, 2 greniers (aménageables) accessibles,
- Sous-sol (partiel) : chaufferie-buanderie, cave.
~ Tout-à-l'égout ~ Garage indépendant pour 2 voitures ~ Abri de jardin avec partie atelier,
~ Terrain aménagé clos de murs en pierre avec accès sur sentier de promenade *
CONSTRUCTION DE BELLE QUALITÉ AVEC COMMODITÉS A PIED, POSSIBILITÉ CRÉER 2ème LOGEMENT ou ACTIVTÉ PROFESSIONNELLE / LIBÉRALE !
* Honoraires inclus : 3,88 % ttc à charge acquéreur * Prix hors honoraires : 340 000 EUR

Publiée le 24/06/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2668 - Réf Superimmo : ANVXSQXOI

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Caractérisques

Prix de vente : 353 200 €	Prix au m² : 1 723 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.logimo-immobilier.fr

205 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 903 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 560 € / an

Maximum : 6 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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