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Vente maison 589 000 €
205 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Latresne (33360)

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  • 2 873 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
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Description

LATRESNE, JOLIE MAISON ANCIENNE 205M2 BAIGNEE DE LUMIERE, AGRANDIE ET ENTIEREMENT RENOVEE AU GOUT DU JOUR VOUS OFFRANT: ENTREE, WC, SUPERBE PIECE DE RECEPTION 60M2 DOUBLE EXPOSITION: SALON PLAFOND RAMPANT, CUISINE US EQUIPEE ET SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE. CELLIER BUANDERIE. 2 PIECES ATTENANT AVEC ENTREE INDEPENDANTE: BUREAU OU PIECE DE VIE AVEC KITCHENETTE EQUIPEE, CHAMBRE 15M2 AVEC SDE ET WC. A L'ETAGE: PALIER DEGAGEMENT DISTRIBUANT: SUPERBE SUITE PARENTALE 35M2 PLAFOND RAMPANT AVEC SDB/DOUCHE ET DRESSING, CHAMBRE 17M2 AVEC SDB OUVERTE ET DRESSING. 2 CHAMBRES 14M2 ET 10M2, SDE ET WC INDEPENDANT. SALLE DE JEUX MEZZANINE 14M2 AVEC FILET. TERRASSES 140M2 BOIS DOUGLAS. PERGOLA. ESPACE BARBECUE. PARKING PLUSIEURS VEHICULES. GARAGE 21M2. CARPORT 21M2. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1020M2 AVEC PISCINE CHAUFFEE 9,5X 4,20, DOUCHE SOLAIRE ET POOL HOUSE. ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR ENTRETENU. RENOVATION TOTALE: TOITURE, ELECTRICITE, PLOMBERIE, ISOLATION....PRESTATIONS DE QUALITE: BAIES ALU DOUBLE VITRAGE, DOMOTIQUE DELTA DORE, VOLETS CENTRALISES, CHAUFFAGE SOL PAC AVEC CLIM REVERSIBLE, ADOUCISSEUR, ALARME, ARROSAGE AUTOMATIQUE, ECLAIRAGES EXTERIEURS,PORTAIL ET PORTE DE GARAGE ELECTRIQUE. PARFAIT ETAT. MAISON ALLIANT CHARME DE L'ANCIEN ET ESPRIT CONTEMPORAIN. IDEAL FAMILLE, AIR BNB, CHAMBRES D'HOTES OU PROFESSION LIBERALE. BUS A 150M POUR COLLEGE LATRESNE ET LYCEE BORDEAUX. ECOLES ET COMMERCES A PROXIMITE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/01/2022 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : nd-200_nd-200 - Réf Superimmo : ANVXN6UM4
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 2 873 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 047,5 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197739.pdf

205 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 020 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
ClimatisationSéjour de 62 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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