Vente maison 549 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Launaguet (31140)

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2 678 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

185 avis

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - LAUNAGUET . A vendre superbe maison Toulousaine datant de 1811, classée, offrant plus de 200 m² habitables. Récemment rénovée avec soin, elle présente des planchers massifs, de belles cheminées, 3 salles de bains neuves, une cuisine aménagée au design actuel, une très belle et lumineuse réception de plus de 50 m² avec cheminée et climatisation, cumulus thermodynamique et une cave à vins. Le jardin peut accueillir une piscine. Cette propriété profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, facilitant ainsi le confort de vie de ses habitants. Le bus 42 dessert le métro Borderouge en moins de 10 minutes.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 et 4080 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : SUP68-249 - Réf Superimmo : ANVXWKV6I

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 678 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 545 m²	1 Parking
Cave	Chauffage électrique
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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