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Vente maison 166 000 €
205 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Cateau-Cambrésis (59360)
205 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Cateau-Cambrésis (59360)
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- 810 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage granulés (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À DÉCOUVRIR axe caudry/Le Cateau sur la commune de Honnechy : Grande maison familiale de 200 m² avec une surprise en bonus !
Vous aimez l’espace ? Cette maison va vous séduire à coup sûr ! Dès l’entrée, laissez-vous accueillir par une cuisine équipée prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Et que dire du séjour XXL de plus de 60 m² ? Un espace parfait pour organiser des soirées mémorables (ou juste profiter d’une bonne sieste... on ne juge pas !).
Les Atouts de Votre Future Maison :
Salle de bain fonctionnelle : Bien qu’elle ne soit pas la star du show, elle est pratique et prête à vous dépanner à tout moment. En plus, avec 2 WC, fini les files d’attente !
À l’étage : Découvrez 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou vos amis. Et n'oublons pas le palier spacieux : transformez-le en salle de jeu, mini-ciné ou second salon pour des moments détente !
Greniers aménageables : Vous avez besoin de plus d’espace ? Les 2 greniers de 50 m² sont là pour laisser libre cours à vos projets. Studio, bureau, salle de sport ? Tout est possible !
Extérieur agréable : Profitez d’un jardin pour vos moments de détente en plein air et d’un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis ou en famille.
Pratique : Avec 2 garages, vous aurez tout l’espace nécessaire pour vos véhicules ou pour stocker tout ce dont vous avez besoin.
Bonus surprise : Une petite maisonnette à rénover vous attend, idéale pour un projet locatif ou pour y installer une profession libérale. Une belle opportunité d’investissement à ne pas manquer !
Envie de visiter et de découvrir tout ce potentiel ? Contactez-moi vite au 0668060183 et venez faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851411)
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 340932062549 - Réf Superimmo : ANVXVYAIO
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Prix de vente : 166 000 €  | Prix au m² : 810 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 205 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 877 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage granulés (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 62 m² |
| 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 993 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2022.
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