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Vente maison 320 000 €
205 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Forges-les-Eaux (76440) - Le Fossé

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  • 1 561 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Catherine DAVID - Capifrance

Catherine DAVID - Capifrance

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Description

proche de FORGES LES EAUX cette jolie propriété en brique de caractère vous séduira pour charme authentique;
- Au rez-de-chaussée une entrée vers escalier en bois de qualité , un séjour cuisine de grande clarté par deux fenêtres à petits carreaux, un salon de grande luminosité par trois fenêtres, un petit bureau, office et buanderie chaufferie et toilette indépendant
- Au 1er étage un palier et couloir de grand jour, deux chambres ensoleillées, une salle de bain lumineuse
-Au deuxième une chambre mansardée avec vélux.
- Un gite: avec entrée avec couloir indépendante dont coin cuisine séjour salon et salle d'eau avec une porte fenêtre sortant sur le jardin, au 1er étage une chambre et petite chambre d'enfant avec vélux et salle d'eau et toilette et toilette
- Une dépendance pouvant d'abris à bois où autres
le bien est exposé plein sud-ouest entouré d'un parc d'environ 2600m² proche des commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 386 069 - Greffe de DIEPPE) Catherine DAVID Entrepreneur Individuel 06 07 71 45 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880690)

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 340932083787 - Réf Superimmo : ANVXX43S2
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 561 € / m²
Taxe foncière : 1 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 602 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1875
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif - BarbecueCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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