Vente maison 364 400 €

205 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mesnil (50580)

Visite virtuelle disponible, merci de nous demander le lien par mail.
Proche Portbail, vaste chaumière comprenant:
- Au rez de chaussée: cuisine équipée, salle de bains avec WC, salon avec cheminée, grand séjour 50 m².
- A l'étage: très grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, et par un second escalier une chambre en mezzanine donnant accès à une autre grande chambre.
Jardin bordé d'une rivière, planté et arboré avec terrasse et dépendance comprenant une buanderie avec grenier au dessus et un garage.
Très beaux volumes.
Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2223.00 et 3007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 364 400 €

Prix au m² : 1 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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SCP PIERRE-LOUIS BLEICHER & MATTHIEU BOISSET

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