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Vente maison 329 000 €
205 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Vaudreuil (27100)

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  • 1 605 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
L'immobiliere normande

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Description

L' Immobilière Normande vous propose à la vente cette magnifique maison d'environ 200 m² habitable, 5 chambres dont une suite parentale et une pièce de vie familiale spacieuse et lumineuse de plus de 90 m². Ne prévoyez aucun travaux ! Vous n'avez qu'à emménager et profiter de votre nouveau "home sweet home". Située dans un environnement calme et champêtre à deux pas du village du Vaudreuil, à Saint Etienne du Vauvray plus précisement, cette maison se compose comme suit: Au re de jardin: entrée avec dressing, buanderie-chaufferie, WC et pièce de vie d'environ 90 m² (cuisine américaine de 24 m² ouverte sur la salon et la salle à manger de 34 m² chacun). Au premier étage: palier et couloir desservant 4 chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage: suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, douche à l'italienne et salle de bains. En extérieur: portail électrique, visiophone, débarras, 2 terrasses et un terrain clos de mur sans vis-à-vis avec vue sur champs. Pour découvrir les volumes, le style et le charme de cette belle maison familiale: 02.32.40.17.00 ou 02.32.25.15.15. DPE C: très bonne note valorisant la rénovation de cette bâtisse de 1910, chauffage gaz de ville et poêle à bois, fenêtres double-vitrage à isolation renforcée. Raccordée au tout à l'égout. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 05/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 270097205 - Réf Superimmo : ANVXWM3LB
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 1 605 € / m²
Taxe foncière : 2 158 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 659 m²Vue sur campagne
2 Parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1910Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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L'IMMOBILIERE NORMANDE

Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582
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