Vente maison 895 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Arcs (83460)

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4 366 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Agence Ferran

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Description

Entre le Muy et Les Arcs, propriété de 205 m² sur un terrain plat de 2320 m² avec piscine et garage.
La propriété est composée d'une maison principale de 155 m² composée d'une entrée par un patio 'zen' avec bassin et terrasse verdoyante, d'une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec de grandes ouvertures sur le jardin et sa piscine, une grande chambre de plain-pied, une buanderie-cellier et une salle de bain, toilettes, à l'étage de trois autres chambres avec salle d'eau et toilettes.
Un gîte de 50 m² complète ce bien en offrant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Terrasse privative.
Vaste aire de stationnement et garage de 49 m² permettront un stationnement facile et stockage.
De construction traditionnelle, alliant le charme provençal et le confort d'une construction récente (peu énergivore, climatisation, menuiseries en aluminium, cuisine fonctionnelle et moderne). Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 869V5178M - Réf Superimmo : ANVXVX1OY

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 324 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	2 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 68 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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