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Description

LILLE SAINT MICHEL Ref SM5473
En plein coeur de Saint-Michel, venez découvrir cette splendide maison bourgeoise de 1880 d'une surface de 205m2.
Au rez-de-chaussée, belle et large entrée. Triple réception, cuisine entièrement équipée.
Aux étages, cinq chambres, deux salles de bain, grande salle de jeux/salle de sports de 25m2.
Une grande cave carrelée et saine vient compléter ce bien.
Possibilité de parking.
Maison de standing et rare sur le secteur.
790 000 euros frais d'agence inclus.
Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER
06 86 44 95 05 ou 03 20 07 37 33
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3632.00 et 4914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : SM5473-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXX2XE7
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 3 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

205,28 m² - 6 pièces - 5 chambresCave
Année de construction : 1870Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 632 € / an
Maximum : 4 914 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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