Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 397 000 €
205 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Locmalo (56160)
205 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Locmalo (56160)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 937 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette propriété est tout simplement magnifique ! Entrez dans ce qui ne peut être décrit que comme une « maison témoin ». Elle a été entièrement rénovée à partir d'un ancien bâtiment délabré pour créer la plus belle des maisons. Elle respire le caractère et le charme et chaque étape de sa création a fait l'objet d'un soin et d'un détail particulier. Le travail entrepris est d'une très grande qualité et beaucoup de réflexion et de minutie ont été apportées à l'aménagement de chaque pièce. La propriété est située dans un petit hameau paisible avec quelques voisins à proximité, bien qu'en s'asseyant sur la grande terrasse, on ait l'impression d'être au milieu de la campagne bretonne ! Le petit village de Locmalo est situé près de Guémené-sur-Scorff qui se trouve à six minutes en voiture et dispose d'un supermarché, de restaurants, d'un centre médical, d'un cinéma, de plusieurs boulangeries et d'une variété de petits magasins, de bars et de plusieurs écoles. La ville historique de Pontivy se trouve à 20 km et dispose d'un hôpital et d'une polyclinique. Rez-de-chaussée : L'entrée se fait par l'arrière de la propriété dans un grand vestiaire multifonctionnel, une buanderie et des WC. On accède à la cuisine de campagne qui mène à la salle à manger avec un poêle à bois. Un couloir avec un escalier ouvert et un bureau. On accède au grand salon avec vue et accès à la terrasse et aux jardins. Premier étage : Une grande chambre principale avec salle de bain et WC. Le long du couloir se trouvent trois autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme salle de sport. Une grande salle de bain familiale avec baignoire, cabine de douche et WC. Extérieur : Un bâtiment indépendant en pierre de 34m2 a beaucoup de potentiel pour être converti en espace utilisable. Un autre bâtiment en pierre a besoin d'une rénovation complète. Une belle terrasse pour recevoir des invités s'étend sur toute la longueur de la propriété, et au niveau supérieur il y a une deuxième terrasse qui vous permet d'apprécier pleinement les vues. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : TR-4500 - Réf Superimmo : ANVXWZZ6S
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 397 000 € | Prix au m² : 1 937 € / m² |
| Taxe foncière : 1 466 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf
| 205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 100 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162
07 80 37 34 98
Appelez de la part de Superimmo.com