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Vente maison 317 000 €
205 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lourdes (65100)
205 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lourdes (65100)
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- 1 546 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A SAISIR MAISON 205m² 6 CHAMBRES + garage/atelier
+ de renseignements + de photos sur notre site internet.
visite virtuelle en 360° disponible
visite live à distance type WhatsApp possible sur rdv
A SAISIR MAISON 205m² 6 CHAMBRES + garage/atelier
Je vous propose de venir visiter cette belle construction traditionnelle qui s'organise sur 205m² habitables (114m² de plain-pied en rez de jardin), un grand garage atelier (44m²) qui pourrait devenir un appartement T2 en duplex et un terrain clos de 1000m².
La porte s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert les espaces de plain-pied, l'étage et le grand garage.
- Le plain-pied :
Sur la droite le grand espace de jour connecté sur la terrasse 20m² (une partie est couverte): la cuisine équipée (bien éclairée par une fenêtre double vantaux et une double porte fenêtre), l'arrière cuisine avec fenêtre, la salle à manger et le salon avec cheminée; ensemble très lumineux puisque éclairé par 2 fenêtre et une double porte-fenêtre.
Sur la gauche : 2 chambres avec vue sur le jardin et les Pyrénées, une salle de bain (avec fenêtre double vantaux) et les toilettes séparés.
- Le premier étage offre de beaux volumes et une vue sur les Pyrénées : quatre belles chambres dont une avec un grand balcon couvert, un cellier, un grand palier qui pourrait devenir un espace bureau, salon,... .
Le garage attenant communique avec la maison. Il est bien éclairé par 2 fenêtres sur le niveau en plain-pied et une fenêtre à l'étage. Cet espace répondra à vos différents projets : garage, atelier bricolage/peinture..., location courte/longue durée, ou agrandir la surface habitable.
Le gros oeuvre est sain, construction traditionnelle, les volumes sont confortables; maison qui révélera son caractère quand vous l'aurez décoré à votre goût.
L'extérieur est charmant, l'environnement est calme. Vous serez proche de toutes commodités et services et les Pyrénées sont là, sous vos yeux et à vos pieds : que du bonheur !
A visiter sans tarder !
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 550 - Réf Superimmo : ANVXWPEXO
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| Prix de vente : 317 000 € | Prix au m² : 1 546 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17330/fees_document.pdf?1673368328
| 205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 014 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Vue sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 320 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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