Vente maison 499 900 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lusigny-sur-Barse (10270)

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2 439 €/m²

FRIDEL IMMOBILIER

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Description

Maison T7 à vendre à Lusigny-sur-Barse
Nous vous présentons cette magnifique maison récente de 205m2 située dans un cadre paisible à Lusigny-sur-Barse, sur un terrain clos et arboré de 1800m2 environ, sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie lumineux de 87m2 regroupant cuisine, séjour et salon. Vous y trouverez également une suite parentale de 28m2 avec sa salle d'eau privative, une pièce de 14m2 pouvant servir de bureau ou de chambre, un cellier de 6m2, une buanderie de 15m2, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, la mezzanine de 16m2 dessert trois belles chambres de 12,5m2, 14m2 et 14m2, ainsi qu'une salle de bains de 7m2 avec WC séparé.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur eau/eau, d'une production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires, d'une VMC double flux connectée à un puits canadien pour une meilleure qualité de l'air, ainsi que de baies vitrées avec double vitrage PVC centralisé. Une prise pour voiture électrique est également à votre disposition. Un garage de 27m2 ainsi qu'un espace extérieur complètent ce bien.
Cette maison allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal et proche des lacs de la Forêt d'Orient !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3504 - Réf Superimmo : ANVXXDQJN

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 861 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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