Vente maison 365 000 €

205,8 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Maîche (25120)

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1 774 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Espaces atypiques

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Description

Située à 15 minutes de Maîche et à 30 minutes de la frontière Suisse, cette charmante maison comtoise de 208m² offre une vue paisible sur les montagnes boisées. Nichée dans un petit village sur un terrain de 14 ares, elle constitue un havre de paix idéal pour une famille ou une opportunité pour relancer des chambres d'hôtes, ancienne activité de la bâtisse, à l'arrêt depuis 2 ans. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec escalier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, une chambre, un bureau, une grande salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un coin cellier/buanderie. A l'étage, un charmant petit palier dessert 5 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un grand garage avec atelier et un espace bureau complètent ce bien, offrant des possibilités variées d'aménagement. Caractéristiques principales, localisation avantageuse : Calme : Situation paisible dans un petit village. Idéal pour : Famille ou projet de chambres d'hôtes. Nature : Profitez de la Vallée du Dessoubre et de sa rivière réputée de première catégorie pour la pêche à la mouche. Une opportunité rare sur le secteur, cette maison allie charme comtois, tranquillité, et potentialité pour divers projets. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu au coeur d'un cadre naturel privilégié. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3013 euros et 4077 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

Publiée le 19/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 063EBD - Réf Superimmo : ANVXU01TK

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²
Taxe foncière : 706 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344327.pdf

205,8 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 391 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1985
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 013 € / an

Maximum : 4 077 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Historique des prix

20 octobre 2024

Baisse de 6,4%

365 000 €

18 janvier 2024

390 000 €

Localisation

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Siren : 910832526