Vente maison 815 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marly-le-Roi (78160)

Dans le quartier historique du Village de Marly le Roi, découvrez une perle rare : une maison exceptionnelle offrant un cadre de vie privilégié, espace, confort et tranquillité. Cette habitation se distingue par son jardin sur un terrain de 614m², une rareté sur ce secteur.
D'une superficie de 205 m² (dont 139m² habitable), cette maison dispose de tous les atouts d'une véritable maison familiale: une cuisine séparée, un vaste séjour accompagné d'une salle à Manger, 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Il est possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée.
Des places de parkings extérieures, un vaste garage de 28m² ainsi qu'un sous-sol total complètent parfaitement ce bien.
Son jardin est agrémenté de deux terrrasses.
Cette construction de 1984 bénéficie en outre d'un très bon indice de performance énérgétique (D).
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier, ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce quartier très recherché du Vieux Marly. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
En terme de proximité, vous pourrez vous rendre à pied aux écoles maternelles, primaires, collège et lycée et à la gare de Marly (ligne L Saint-Lazarre) entre 5 et 10 minutes à pied.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 815 000 €

Prix au m² : 3 976 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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