Vente maison 299 250 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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1 460 €/m²

MARTINE IMMO

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Description

A Vendre maison centre ville de Marmande (47)
Produit rare au coeur de la ville de Marmande et des commodités, cette maison présente de très beaux volumes, un extérieur et un garage avec dépendances. 200m2 habitabes sont divisés entre le RDC et le 1er étage. En RDC, grand séjour de 40m2, cuisiné équipée et séparée, WC et une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage, 4 grandes chambres, 1 WC et 1 salle d'eau. Si vous n'avez pas assez d'espace, le 2ème étage est complètement aménageable. Vous profiterez également d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance pour du stockage. Pour la partie confort : Double vitrage, volets roulants électriques, CC gaz de ville, Plein d'atouts qui vont réunir les amoureux de la ville. Ces informations correspondent à vos attentes et ont piqué votre curiosité, alors venez la découvrir! L'agence Martine Immo sera ravie de vous la faire visiter. Honoraire charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 20131243 - Réf Superimmo : ANVXXEP3U

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 383 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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