Vente maison 899 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marseille 9ème (13009)

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4 385 €/m²
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

REAL'SUD IMMOBILIER

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Description

Mazargues, proche du village, au calme et entouré de verdure, sur une belle parcelle plate et arborée de 1150m2 avec piscine 9x4, maison d'environ 200 m2 exposée sud-ouest composée de 2 appartements indépendants pouvant être reliés.
En rez-de-chaussée, un appartement 4 pièces d'environ 113 m2 comprenant un salon et une salle manger ouvrant sur terrasse, jardin et piscine. Un 2ème espace salon pouvant être transformé en chambre, une cuisine séparée équipée et buanderie attenante, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
L'étage propose un deuxième appartement 4 pièces d'environ 94m2, composé d'un séjour et cuisine séparée, le tout ouvrant sur terrasse, une buanderie, 3 chambres avec rangements, salle d'eau et wc indépendant.
L'ensemble de la maison est equipé du chauffage central au gaz et dispose d'un garage double ainsi que d'un atelier. Il est aisé de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 555 - Réf Superimmo : ANVXWULHN

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.realsudimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

205 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 150 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1977	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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