Vente maison 735 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Meynes (30840)

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3 585 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Corinne Ponce Immobilier

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Description

A 15 minutes de l'Est de Nîmes L'agence Corinne Ponce vous propose cette double villa de plain pied de 205m2 environ sur un terrain de 2600m2 arboré. Le hall d'entrée de la première villa de 140m2 dessert une spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur une très belle terrasse tout en profitant d'un accès direct à la piscine en pierre de Bali de 5x11m chauffée. Trois chambres, une salle de bain, un WC et un SPA complètent ce premier bien. La seconde villa d'une superficie de 65m2 comprend une cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur un lumineux séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC qui terminent ce bien. Cette double villa géographiquement bien placée dans un ecrin de verdure, au calme, où règnent tranquilité et pleinitude est idéale pour une grande famille ou pour un rapport locatif. Le plus de ce bien: panneaux photovolcaïques pour une revente d'énergie.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VV4292 - Réf Superimmo : ANVXVW0R7

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 627 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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