Vente maison 420 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Meyrargues (13650)

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2 049 €/m²
Exclusivité
1 Parking

KEYMEX Sainte-Victoire

35 avis

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Description

En plein coeur de Meyrargues, venez découvrir cette spacieuse maison de village de 205 m² environ. Celle-ci bénéficie en rdc d'un local commercial pouvant générer une très belle rentabilité ou être modifié en appartement d'environ 35 m² . A l'étage, vous découvrirez un très beau séjour aux superficies généreuses, ainsi qu'une grande cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse d'environ 30 m², exposée Sud. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque, et un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. A l'étage supérieur, le palier dessert un dressing, un WC indépendant, deux chambres, ainsi qu'une grande chambre parentale équipée d'un dressing, ouverte sur un bureau en enfilade, pouvant servir de quatrième chambre. Modulable et bénéficiant de combles aménageables, vous serez séduits par les volumes de cette maison et son emplacement de choix, en hypercentre de la ville. Un emplacement de parking et une cave, viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique et étude de dossier. Copropriété de 2 lots. Alexandre AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 041 778 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : AA2307 - Réf Superimmo : ANVXWWG4V

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

205 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Parking
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 2 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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KEYMEX SAINTE-VICTOIRE

Siren : 852900166

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