Vente maison 145 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montaigut (63700)

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707 €/m²
Exclusivité
1 Parking

KW ARVERN

298 avis

06 10 11 48 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette magnifique demeure avec son jardin à l’anglaise.
Située à 35min de l’accès A71 et à 1h de Clermont-Ferrand.
Elle propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, un WC, un cellier et une buanderie.
A l'étage retrouvez un WC, une grande salle d'eau, quatre chambres et un bureau.
Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant avec une chaudière à condensation au gaz, l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.
Gagnez en confort et en espace avec le jardin et la terrasse dont elle dispose.
Le terrain du bien s'étend sur 317 m².
Cette demeure familiale située dans le centre historique de Montaigut en Combraille, où vous retrouver une école primaire et des commerces de proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 145 000 €.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Il s'agit d'un logement à consommation de classe énergétique (426 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (88 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ARVERN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1665 - Réf Superimmo : ANVXVVGTX

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 317 m²	1 Parking
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

426 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 060 € / an

Maximum : 6 890 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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