Vente maison 645 980 €
205 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montgermont (35760)
- 3 151 €/m²
- Terrasse
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AG immobilier commissions réduites Pacé : Au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison en parfait état, lumineuse, aux espaces épurés de 205m² habitables sur 500m² de terrain plein sud avec 5 chambres et un bureau ! Elle comprend au rdc : Un magnifique hall d'entrée de 12m² avec placard qui dessert un lumineux et spacieux salon/séjour de 47m², une cuisine ouverte équipée de 12.6m², une suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative et dressing, un wc avec lave-mains, une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage une spacieuse mezzanine de 24m² dessert 4 chambres avec placards (14.16m², 15.53m², 17.29m² et 10.8m²), un bureau (10m²), une salle de bains et un wc. La maison profite d'un grand garage de 30m² attenant ! Une maison lumineuse, spacieuse et construite avec de belles prestations ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 645 980 euros (soit 625 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 645 980 € | Prix au m² : 3 151 € / m² |
Taxe foncière : 2 386 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,36% TTC - 20 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m² | Plain-pied |
Lotissement | Orientation : Sud |
Terrasse | Année de construction : 2000 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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