Vente maison 87 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Montréjeau (31210)

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424 €/m²
Exclusivité

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 205 m² habitables, avec son ancien commerce, offrant un potentiel incroyable pour les familles ou les investisseurs ! Située au cœur de Montrejeau, à proximité des commerces, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme. Caractéristiques : - RDC : Ancien commerce avec 4 pièces, idéal pour un bureau ou un espace de rangement. - 1er Étage : Salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine séparée, salle de bain et WC. - 2ème Étage : 3 grandes chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grand grenier à aménager selon vos envies. - Cave : Pratique pour le stockage. - Chauffage de ville et toiture avec isolation refaite en 2009. - Double vitrage pour un meilleur confort thermique. Possibilités : Transformez l'ancien commerce en garage ou en espace de vie supplémentaire selon vos besoins ! À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Laure Barrois : 0562348978 ou 0681957564

Publiée le 15/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 650096659 - Réf Superimmo : ANVXWI6EL

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 424 € / m²
Taxe foncière : 2 158 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/65009/bareme.pdf

205 m² - 9 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Infos légales : 94815536100017