Superimmo
12

Vente maison 1 680 000 €
205,26 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mouans-Sartoux (06370)

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  • 8 185 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Riviera prestige

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Description

Villa d’exception signée Couëlle dans le prestigieux domaine de Castellaras le Vieux
Découvrez cette sublime villa d’architecte de 205 m², nichée au cœur du célèbre domaine privé et sécurisé de Castellaras le Vieux, idéalement situé entre Mougins et Valbonne. Cette propriété unique, allie élégance, luminosité et authenticité.
Vous serez séduit dès votre arrivée par son superbe jardin paysager de 524 m² en restanques, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un jacuzzi. La villa offre une vue à couper le souffle sur les montagnes et la Baie de Cannes, un véritable tableau vivant à admirer au quotidien.
À l’intérieur, un vaste espace de vie baigné de lumière vous accueille avec un séjour chaleureux doté d’une cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes les plus exigeantes. L’espace nuit se compose de trois chambres en suite, offrant confort et intimité, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.
Le domaine exclusif de Castellaras le Vieux vous offre un cadre de vie d’exception : un château médiéval abritant un restaurant privé, deux grandes piscines, quatre courts de tennis et une aire de jeux pour enfants. Un véritable havre de paix où le charme provençal rencontre l’art de vivre moderne.
Cette villa est une opportunité rare pour les amateurs d’architecture et de tranquillité, à deux pas des villages emblématiques de la Côte d’Azur. Laissez-vous séduire par ce lieu d’exception et offrez-vous un mode de vie incomparable.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85494998 - Réf Superimmo : ANVXXFZJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 8 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 964 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

205,26 m² - 5 pièces - 3 chambresCourt de tennis
Vue sur mer, sur montagneGardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 14 m²Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 208,3 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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