Vente maison 250 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Noues de Sienne (14380)

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1 220 €/m²

POZZO TROUVERIE Vire

716 avis

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Description

SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON à CHAMP DU BOULT (10mns de VIRE). Cette maison saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité . En rez-de-jardin , on trouve une agréable pièce de 31m² aménagée en studio avec sa salle de bain avec WC , un garage , une buanderie et une cave à vins. Au rez de chaussée surélevé , vous entrez dans un salon de 47m² baigné de lumière grace à ses nombreuses baies vitrées , la salon-séjour avec sa cheminée finira de vous séduire ainsi que la cuisine aménagée et équipée , un WC complète cet étage. Au premier étage trois chambres de 13m² à 25m² avec de nombreux rangements complètent le bien ainsi que la salle de bain équipée d'une douche et d un WC. Le terrain clos de la propriété s'étend sur 1245 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants électriques. Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. La classe énergie de cette maison est notée B (79 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Pozzo Trouverie Vire Normandie.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 14282VR - Réf Superimmo : ANVXV5C66

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265301.pdf

205 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 245 m²	Année de construction : 1970
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

79 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2021.

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