Vente maison 382 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Oloron-Sainte-Marie (64400)

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1 863 €/m²

AGENCE DES GAVES

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Description

Véritable coup de coeur, à proximité d'Oloron, sur l'axe Oloron / Pau, cette grange rénovée en habitation vous séduira par ses prestations de qualité. Pleine de cachet et avec une vue sur les Pyrénées offrant un panorama d'exception, sa grande entrée vous invite à découvrir une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine de près de 58 m² remplie d'authenticité. Vous trouverez ensuite une belle suite parentale, un coin buanderie, un bureau, et un WC indépendant. Puis à l'étage son bel escalier en fer forgé, vous emmène sur une mezzanine de près de 33 m² avec une vue sur le grand salon, pouvant faire office de grand bureau ou salle de jeux pour les enfants. Ensuite, ses trois chambres supplémentaires vont transformer ce bien en une véritable maison familiale, avec en plus une salle d'eau/WC. Le tout sur un bel extérieur de près de 2450 m². A noter que cette parcelle comprend l'ancienne partie habitation qui pourra par la suite être transformée en dépendance ou en garage. La rareté n'attend pas, contactez nous ! Valentin MARIMBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 237 - Réf Superimmo : ANVXWMVJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²
Taxe foncière : 389 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352177.pdf

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 458 m²	Année de construction : 1798
Séjour de 58 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 999 € / an

Maximum : 1 351 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Infos légales : 94809153300018