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Vente maison 269 000 €
205 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Orthez (64300)

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  • 1 312 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Estelle Piorkowski - iad

Estelle Piorkowski - iad

6 avis
06 13 05 70 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle Piorkowski (06 13 05 70 36) vous propose : Belle maison atypique de 205m² rénovée à Orthez - 6 Chambres - Garage - Terrasse - Proche des Écoles
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située au cOEur d'Orthez, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette demeure saura accueillir confortablement une grande famille.
Par l'entrée spacieuse, vous accédez à la première chambre, à la buanderie, à la chaufferie, ainsi qu'au garage.
Le premier demi étage est composé d'une salle de bain et d'un cellier.
Au deuxième demi palier, vous découvrirez un salon lumineux ouvrant directement sur le balcon, trois chambres, la salle de bain, les WC séparés.
Le troisième demi palier dispose d'une cuisine ouverte équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur.
Le quatrième demi étages vous réservent encore deux jolies chambres et la possibilité de créer des espaces supplémentaires.
Un garage permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, avec la possibilité d'aménager des espaces de rangement supplémentaires. Pour plus de praticité, un parking est également disponible devant la propriété.
L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, et du collège, facilitant ainsi le quotidien des familles. Le centre-ville se trouve à quelques pas, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services.
Cette maison coup de cOEur réunit confort, charme et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Orthez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Piorkowski EI (ID 79417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1593429 - Réf Superimmo : ANVXWKZ4E
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

205 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 247 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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ESTELLE PIORKOWSKI - IAD

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