Vente maison 621 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ougney-Douvot (25640)

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3 029 €/m²
Exclusivité

BERSOT IMMOBILIER Morteau

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Description

Bersot Immobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique villa de standing, idéalement située à Ougney-Douvot, offrant un cadre naturel exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de 10 000 m² arboré et fleuri, cette propriété entièrement privée bénéficie d'une entrée indépendante avec portail, garantissant tranquillité et sécurité. Une entrée élégante mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, aménagée avec des matériaux de qualité. Au même niveau, une chambre spacieuse, une salle de bains et un bureau complètent cet espace convivial. A l'étage, deux chambres confortables dont une suite parentale avec une salle de bains moderne et un dressing offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Le sous-sol complet permet de bénéficier d'un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une cave gravillonnée, d'une pièce pouvant servir d'atelier et d'une grande buanderie aménagée. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine nichée au coeur d'un terrain plat, entièrement arboré et sans vis-à-vis, créant un espace de détente unique et préservé. Un atout supplémentaire, la gare desservant la commune, qui vous permet de vous rendre à Besançon en 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour allier confort, luxe, et bien-être au quotidien. Contactez sans tarder Edith VILLIER au 06 35 29 05 53 ou par mail :

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : BMORTEV1792 - Réf Superimmo : ANVXX1D69

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Caractérisques

Prix de vente : 621 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²
Taxe foncière : 1 446 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354028.pdf

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 500 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1960
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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